Point
・表面利回り28.00% ・4LDK一戸建てのオーナーチェンジ物件 ・現在賃貸中
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現地写真 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
現地写真 3/30
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現地写真（駐車場） 4/30
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間取図・土地図 5/30
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内観写真（リビング） 6/30
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内観写真（浴室） 7/30
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内観写真（キッチン） 8/30
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内観写真（トイレ） 9/30
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内観写真（内装） 10/30
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内観写真（浴室） 11/30
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内観写真（キッチン） 12/30
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内観写真（トイレ） 13/30
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内観写真（リビング以外の居室） 14/30
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内観写真（リビング以外の居室） 15/30
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内観写真（リビング以外の居室） 16/30
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内観写真（リビング以外の居室） 17/30
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内観写真（リビング以外の居室） 18/30
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内観写真（リビング以外の居室） 19/30
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内観写真（リビング以外の居室） 20/30
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内観写真（収納） 21/30
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内観写真（収納） 22/30
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現地写真（玄関） 23/30
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設備 24/30
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設備 25/30
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設備 26/30
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セイコーマート 北見大正店 27/30
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認定こども園北見大谷幼稚園ほいくの森 28/30
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北見市立東相内小学校 29/30
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北見市立東相内中学校 30/30
価格・費用
| 価格 | 150万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 28.00% | ||
| 仲介手数料 | 198,000円 | ||
東相内町６５１番 戸建ての設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（私営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：Aｺｰﾌﾟ ｴｰｺｰﾌﾟあいのない店(もぎたて市) 3937m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 北見ﾄﾗｯｸ団地店 1810m コンビニ：セイコーマート 北見大正店 2850m ドラッグストア：ツルハ 調剤薬局北見三輪北店 4692m 幼稚園：認定こども園北見大谷幼稚園ほいくの森 1272m 小学校：北見市立東相内小学校 1046m 中学校：北見市立東相内中学校 2254m 内科：あいのない診療所 3540m 公園：東相内ぐるぐる公園 1668m |
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お問い合わせ番号
70848
東相内町６５１番 戸建ての費用・契約情報
| 価格 | 150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 28.00% / 420,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 22.32% / 420,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 198,000円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：25,100円/年 年間経費：60,000円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ※西側隣接地から灯油タンクが越境してきてますが、現状でのお引渡しとなります。 ※上水道は私設管となり、周辺隣接地との共同使用となっております。また、私設管は隣地に跨って埋設されている可能性がございます。 ※2階部分は現況と登記上で相違があるため、床面積も異なります。 ※西側隣接地に落雪する可能性があります。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東相内町６５１番 戸建ての物件詳細
| 物件名 | 東相内町６５１番 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 東相内町６５１番地５６ | ||
| 交通 | 石北本線 東相内駅 徒歩16分 温根湯・留辺蘂線 西１４号線 バス停まで徒歩6分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1981年9月30日（築44年） |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 87.07㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 201.28㎡（公簿）/ 60.88坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北8m公道 間口16.2m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東相内町６５１番 戸建てのその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70848 | 物件管理コード | 2106742563680000004490 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新日 | 2026年07月01日 |
東相内町６５１番 戸建ての広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト いい部屋ネット北見店 売買営業部 | 事務所の所在地 | 北海道北見市高栄東町１丁目11-2 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-8126 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | (一社）北海道不動産公正取引協議会 | ||